Дача на продажу в СНТ Комягино-2, Цветочная улица

Продается Дача на 6 сотках с удобствами в доме.

От МКАД 20 минут без пробок круглогодично по асфальту до участка.
Все условия для удаленной работы: интернет(оптика), wifi. Комфорт проживания : вода, канализация, тв, видеонаблюдение, ворота с пульта.
Такси приезжает по адресу на Яндекс-карте.
(БЕЗ ИПОТЕКИ! )
УЧАСТОК:
ровный, прямоугольный 20*30 м. Строения зарегистрированы в росреестре.

По красной линии забор из профлиста двусторонней окраски с откатными автоматическими воротами и отдельной калиткой. По одной из сторон в качестве зеленой ограды посажены туи двух цветов: зеленый и золотой смарагд.

На участке на едином свайном поле с брусом 200*200 два строения по канадской технологии из сип-панелей (дом-термос, не требует доп.утепления), стены 174мм, полы 224 мм, перекрытие крыши панелями 124мм, межэтажное перекрытие балками 80*150 с шагом 300 мм; высота потолков 2,8м; окна пластиковые с энергосберегающим стеклопакетом (снаружи ламинация под дерево, внутри белые, на всех окнах жалюзи, съемные москитные сетки ; все окна с поворотно- откидным механизмом, шириной 125 см без импоста (перегородка посередине окна — см фото открытого окна).

Строение 4.2*7.5м. площадь 54кв.м.
Используется как ЖИЛОЙ ДОМ без возможности прописки.

1й этаж: кухня-гостинная плюс совмещенный санузел.
Под финишную отделку обшит гипсокартоном и зашпаклеван; теплый пол в зоне кухни, ванная комната с окном (теплый пол; подвесной унитаз инсталляция Grohe; душевая кабина) . Входная дверь стеклянная (снаружи ламинация под дерево, внутри белая).

2й этаж: спальня + небольшой санузел. В спальне финишная отделка, потолок окрашен, уложен ламинат, небольшие бра над спальным местом. Санузел с теплым полом, готов к финишной отделке.

Крыша: мягкая кровля «Технониколь» с выводами под вентиляцию и фановый стояк.

ГОСТЕВОЙ ДОМ
18кв.м. + закрытая веранда 18кв.м. Изнутри обшит гипсокартоном — отличное место для большой компании в любое время года.

Строения объединены зоной ПАТИО с деревянным настилом в легкой тени березы, весной окутано ароматом цветущего терна : прекрасное место для утреннего кофе под первыми солнечными лучами; удобно устроиться в шезлонге или посидеть в купели.
Площадь патио: открытое пространство 4*4м + 2*3м под крышой.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:
прямой договор с энергосбытом, 3 фазы, заведено в дом бронированным кабелем в земле.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ:
скважина с паспортом, адаптер, круглогодичное использование, заведено в дом, электронное управление погружным насосом в скважине, накопительный бак.

СЕПТИК:
станция КолоВеси-3 (откачка раз в 2-3 года, в августе 2021г произведено тех. обслуживание /откачка ) и переливным колодцем 2 кольца с насосом.

СТОЯНКА:
7*7 на две машины. Обустроена по технологии дорожного строительства (с геотекстилем, слоями с промежуточной трамбовкой , отсыпана щебнем фракцией 5*10 — выдерживает самосвал 20т. Откатные ворота с итальянским мотором, открытие с пульта — проем нестандартный увеличенный 5 м

ИНТЕРНЕТ, ТВ:
оптика, wifi, эфирное ТВ на 20 каналов, видеонаблюдение.

ДОП.СТРОЕНИЯ:
Сарайчик для садовых принадлежностей (1*3м)
Дровник. Пластиковый компост.