Дом на продажу в коттеджном поселке Орлёнок, 221

ШИКАРНЫЙ ПОДАРОК НА НОВЫЙ ГОД!!!
*****
НОВЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ 26 СОТОК С ДИСКОНТОМ 50% ОТ АНАЛОГОВ!
В экологически чистом районе, где нет шума самолетов и промышленности.
Готовность дома 90%, все основные работы выполнены, осталась финишная отделка.
Общая площадь 197 м2.
Построен 2018г году (зимовал каркас под крышей с отоплением, фундамент дал усадку, можно смело делать финишную отделку) 2021 год зарегистрирован как Индивидуальный жилой дом, прописка возможна.
Проложена электрическая разводка, слаботочная сеть (интернет) по всему дому с установкой розеток и выключателей.
Выведены «концы» для подключения кондиционеров.
Разводка водоснабжения и канализации по дому
Разводка отопления, жидкостная система отопления (теплый пол по всей площади дома, 3 контура)
Полностью оштукатурены стены (декоративная штукатурка с покраской )
На полу стяжка под ламинат.

Высота потолков 3,6 метров.
Потолок с двойным слоем утеплителя.

Есть также чердак, который по вашему желанию может превратиться в жилую мансарду.
Стеклопакеты REHAU. энергосберегающие окна
Установлен электрический двухконтурный котел, плюс котел для альтернативного топлива.
Поскольку разводка отопления по полу всего дома, плита прогревается равномерно и можно использовать только ночной тариф для отопления дома и поддерживать комфортную температуру. Ночной тариф 2,82 кВт.

Система отопления подготовлена под установку газгольдерного оборудования. Цена куба 15 рублей. Расчет по установке есть.

Стены дома выполнены из полистирол-бетонных (наружные) и из цементно-песчаных блоков (внутренние)

Фундамент дома утепленная шведская плита (армированная плита на сваях (толщина 30 см + 10 см армированная стяжка с трубой обогрева)
Наружная армированная отделка декоративная штукатурка короед. Дом теплый!
Крыша металлочерепица.
Электричество 30 кВт. 3-х фазное, системы защиты от перенапряжения и УЗО по всем фазам.
Вода индивидуальная скважина 9 м, установлен глубинный насос. При кипячении на чайнике накипь не образуется.

Канализация — отвод от дома под септик.

Участок 26 соток, ровный, без уклона, угловой с видом на лес, огорожен забором по всему периметру капитальным забором из профлиста, ворота откатные с дистанционным электроприводом.
Со двора через поселок выезд в лес на снегоходе или квадроцикле, кто что любит. В лесу косули с кабанами бегают.

До участка асфальтированная дорога. Есть возможность перед участком сделать гостевую парковку.

Территория коттеджного поселка охраняемая, Поселок огорожен, при въезде на территорию поселка КПП с круглосуточной охраной. Дороги широкие, зимой чистят, дома построены далеко друг от друга. Вплотную к поселку подступает лесной массив, в одном километре живописное озеро.

Инфраструктура поселка: на территории есть детская, спортивная и баскетбольная площадки, есть прогулочные и велосипедные дорожки.

Приятные соседи, многие живут круглогодично. Хорошая инфраструктура: детские сады, школы, до г. Бронницы 10 минут, до Москвы 40 минут на машине.

Один взрослый собственник. Свободная продажа, без обременений. Полная стоимость в договоре.
Ипотека возможна, документы готовы. Есть преференции от банков, при оформлении ипотеки через наше агентство.
Предложены возможные варианты планировки в зависимости от количества и состава жильцов (Могу выслать личным сообщением)
Бригада, осуществлявшая строительство готова завершить отделку при заинтересованности нового хозяина дома.

Ключи на руках! Показ оперативно!