Готовый бизнес на продажу в Долгопрудном, Лихачевское ш, 6

Продается доля в ТЦ Виктория в подмосковном городе Долгопрудный.
Стабильный денежный поток без дополнительных затрат на управление.

Продается доля в готовом арендном бизнесе.
15% - Средняя доходность за 10 лет до НДФЛ

Стабильный денежный поток без дополнительных затрат на управление.

Окупаемость объекта - 8,8 лет. Арендаторы не являются иностранными и не подвержены критичному влиянию санкций. Есть потенциал для роста арендного потока.

2 420 кв.м - общая площадь

Объект располагается в центральной части г. Долгопрудный на единственной магистрали, по которой совершается въезд в город – Лихачевское шоссе. Данная транспортная артерия является единственной для въезда и выезда из города, что обеспечивает наиболее высокий автомобильный трафик возле объекта.

Гипермаркет находится в окружении более чем 20 жилых домов (около 9 000 человек), которые обеспечивают гарантированный пешеходный трафик.

Уникальность расположения заключается в том, что в радиусе 300 метров вокруг объекта не представлено ни одного магазина федеральных продуктовых сетей, а в радиусе 3 000 м. нет ни одного гипермаркета, способного предложить столь же богатый ассортимент товаров.

Звоните! Будем рады ответить на все Ваши вопросы.


Номер объекта: #63/551260/11672