Готовый бизнес на продажу в Ивино, Весенняя ул, 53

Продаем действующий ресторанный бизнес!
Здание и земля в собственности. Возможна продать с ООО и без ООО, никаких задолженностей нет.

В продаже:
- здание ресторана (2 этажа) площадью 368,6 метров, построен из бруса, фундамент - сваи+лента, имеется пожарная сигнализация, охранная сигнализация (от росгвардии), лицензия на реализацию алкоголя, установлены сплит системы;
- ресторан стоит на участке 15 соток, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - магазины;
- торговые павильоны.

Коммуникации:
- индивидуальная скважина;
- центральная канализация;
- отопление паллетами (15-18 тысяч в месяц), газ подведен, но еще не подключен;
-электричество заведено.

Доходность:
- средний чек 1200р посадка, 2500р банкет;
- проходимость в будни 20 человек + 50 человек на доставке обедов, каждые выходные банкеты. Банкетный зал 18 человек, вип зал 12 человек, основной зал 30 человек;
- павильоны МАП 175 200р в месяц;
- ресторан в среднем 700 000 рублей чистыми
- предполагаемый срок окупаемости: 56,5 месяцев (4,7 года).

Точки роста доходности:
5 соток простаивают, можно сделать пристройку к ресторану (большой банкетный зал) или разместить арендные павильоны.

Документы:
земля (15 соток) и здание ресторана в собственности, 1 взрослый собственник (физ лицо), свободная продажа, павильоны (быстровозводимые) на кадастре не стоят.

Звоните, предложение актуально!Номер объекта: #63/540742/16438