Коттедж на продажу в Изварино, 1-я Новоизваринская улица, 17/1

Новый коттедж под чистовую отделку, в окружении Изваринского парка, в пешей доступности вся городская инфраструктура. Прописка Москва.

Характеристики Дома:

Год постройки: 2025. Материал стен: газобетон. Облицовка стен: кирпич.
Площадь: 167 м, 2 этажа.

Планировка:

1 этаж: Кухня-гостиная, гостевая спальня/кабинет, с/у, прихожая, кладовая.
2 этаж: Мастер-спальня (с потенциалом под 2-й с/у) , 2 детские, с/у.

Отделка и материалы: Высота потолков 3.25 м. Стены из газобетона 300 мм + утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич. Окна Rehau.
Коммуникации:
Газификация: Магистральный газ, котел Baxi 24 кВт.
Водоснабжение: Индивидуальная артезианская скважина.
Канализация: Локальная очистная станция (ЛОС) Топаз-8.
Электричество: 3-х фазное (15 кВт) . Прямые договоры с Мосэнергосбытом и Межрегионгаз.



Район с развитой инфраструктурой (школы, сады, ФОК, магазины) . До метро («Пыхтино» или «Внуково») - 2 остановки на автобусе. Остановка в 6 минутах ходьбы.

Магистральный газ, свое водоснабжение (артезианская скважина) современная канализация. Платежи только по счетчикам напрямую поставщикам.

Участок с вековыми соснами, полностью благоустроен (парковка, газон, забор) . Дом построен по современным технологиям с высокими потолками (3.25 м) и панорамными окнами.


В 600 м - оборудованная зона отдыха у пруда. Участок примыкает к Изваринскому лесопарку.