Торговая площадь на продажу в Москве, Дмитровское шоссе, 107к1

Предлагается для покупки здание для ТЦ.
— Расположено внутри плотной современной жилой застройки,
— на 1й линии Дмитровского шоссе
— на выходе будущей станции метро Яхромская

Очень выгодная цена, особенно с учетом локации и неудовлетворенного спроса на качественную торговую недвижимость в этой локации.

Общая площадь 29 879 м²
Арендопригодная площадь 20 485 м²

1-й этаж 6 918 м²
2-й этаж 7 298 м²
3-й этаж 6 269 м²

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ – 3394 (120) квт

В непосредственной близости к проекту располагается 1 выход из станции метро
Яхромская, который будет генерировать основной нецелевой пешеходный трафик.Станцию должны запустить в 2023 году, предполагаемое количество жителей, которые живут в пешей доступности– 85 000 человек.

2 станции метро:
«Селигерская» — 15 минут
«Яхромская» — 2 минуты пешком
2 станции ж/д:
«Ховрино»
«Бескудниково»

Дмитровское шоссе: собственный удобный съезд!

• Максимально эффективная планировка этажа
• 3 входные группы с панорамным остеклением
• Удобный доступ на 2 и 3 этажи, на каждом уровне есть несколько эскалаторов и лифтовых групп
• Высота этажа (расстояние от чернового пола до чернового пола) 5,100 мм, с понижением
в зоне фудкорта (под корпусами) до 3,500
• Сквозной проход в центральной части ТЦ как со стороны Дмитровского шоссе, так и территории ЖК летний сад
• Центральный освещенный атриум — ядро торгового центра, место для встреч и общения

• Въезд в подземную автостоянку со стороны Яхромского проезда, выезд в торце на ул. 800-летия Москвы
• На первом этаже с собственной зона погрузкиразгрузки со стороны Яхромского проезда
• Проектом предполагается размещение трех якорных арендаторов на каждом этаже торгового центра, зона фудкорта и ресторан на 3 этаже, ориентированные на фасад Дмитровского шоссе, имеют витражное остекление и пространство террасы порядка 100м2, для размещения летних кафе

, Номер лота: 3516477