Торговая площадь на продажу в Москве, Сходненская ул, 52 к.1

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1 МИНУТА ПЕШКОМ ОТ МЕТРО СХОДНЕНСКАЯ!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Продажа. Общая площадь - 122,5 кв.м, 1 этаж жилого кирпичного дома, 2 отдельных входа с фасада, высота потолков 3,48 м, зальная планировка, выделенная мощность 50кВт, коммуникации от городских сетей. Арендатор: сеть магазинов Гастроном. Долгосрочный договор на 5 лет от 2022 года, коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления отдельно. МАП - 650.000 рублей, УСНО. ГАП - 7.800.000 рублей. Окупаемость 8.3 лет.
Интенсивный пешеходный трафик! Ближайшее торговое окружение - аптека, магазин Подружка, салон красоты. Район Южное Тушино СЗАО г. Москвы является густонаселенным, численность населения 108 тыс. человек. Объект № 547410Номер объекта: #63/547410/310