Помещение свободного назначения на продажу в Родниках, Б.Учительская ул, 20

Готовый арендный бизнес. 7,5 лет окупаемости.
Продажа торгового помещения 245,7 м2 с арендаторами в Раменском районе, поселок Родники.
Помещение встроено-пристроенное к жилому дому,
На 1 линии на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 2,5 -5,10 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом.
Стабильные арендаторы:
1. Пункт выдачи Wildberries , площадь 178,2 м2, бессрочный договор аренды с августа 2021 года, месячная арендная плата 150 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату.
2. Хозтовары, площадь 46 м2, краткосрочный договор аренды, работают 2 года, месячная арендная плата 25 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
3. Ремонт мотоциклов и скутеров, площадь 47 м2,краткосрочный договор аренды, работают 2 года, месячная арендная плата 15 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
МАП - 200 000 рублей.
ГАП - 2 400 000 рублей.
Прибыльность - 13 % годовых
Окупаемость - 7,5 лет
Прямой представитель собственника. Оперативный показ. Звоните!Номер объекта: #63/536944/16963