Участок на продажу в Марусино, 9 км

Продаётся земельный участок 55 сот в живописном районе деревни Марусино, рядом с Зенинский парком. Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: магазины, торговый центр. Земля оформлена на физическое лицо. На территории участка имеются большие вековые деревья, по границе участка течёт река Пехорка. Место идеально подойдёт под магазин, торговые павильоны, торговый центр, гостиничный комплекс, строительный рынок, склады, автомойку, мойка самообслуживания, автосервис. Перед участком проложен свежий асфальт. На участке предварительно сделана визуализация торговых павильонов. Подписан договор на технологическое присоединение к электрическим сетям на 150 кВт. Получены технические условия на присоединение к воде и канализации. Площадь участка позволяет постройку павильонов площадью до 3024м2. Окупаемость проекта можно вывести на 36 месяцев с учетом покупки земельного участка и постройки павильонов. Один из больших плюсов участка: к 2024 году рядом в 300 метрах пройдёт платная скоростная дорога Москва-Казань-Китай, а этот участок первый участок после съезда с платной дороги. В 300 метрах будет съезд с платной дороги на Зенинское шоссе и заезд с Зенинского шоссе на платную дорогу. В 250 метрах от участка расположен большой жилой массив Самолёт Девелопмент, который дальше ещё развивается. С участка есть прямой доступ к жилому массиву по мосту через речку. Расстояние до ближайшей станции метро Некрасовка 5 км. Цены очень сильно будут подниматься в этом районе. Соседний участок 55 соток тоже принадлежит нам на праве собственности. Возможно продажа обоих участков. Звоните. Оперативный показ.